En un contrato de arrendamiento es común que se incluyan figuras que respalden el cumplimiento de las obligaciones del arrendatario. Aunque a veces se usan como sinónimos, cada figura tiene implicaciones y consecuencias jurídicas distintas. Por eso aquí le explicamos las diferencias de cada uno y como se ven afectados un proceso judicial: 1. Fiador: […]
Según la legislación colombiana, el arrendatario sí se puede subarrendar hasta el 50% del inmueble sin necesidad de pedirle autorización al propietario. Esto aplica solo para locales comerciales, no para vivienda. Es decir, si usted le arrendó un local a una persona, esa persona podría, por ejemplo, arrendar una oficina o una parte del espacio […]
Antes de entregar sus llaves, asegúrese de saber a quién se las está entregando. Puede parecer exagerado, pero no investigar al arrendatario puede traer serios problemas legales y económicos. Aquí le contamos qué debería tener en cuenta antes de firmar un contrato de arrendamiento, para que tome una decisión más segura e informada: 1. Pida […]